ECAO_SMHT_001-2022

Constitució i transmissió de dret a superfície sobre les parcel.les 9 i 10 de Can Colomer de Terrassa.

Import sense IVA

26.400,00 EUR

Estat Adjudicat

Periode de sol·licituds

02/de des./2022 08:00 - 31/de gen./2023 15:00

Òrgan de contractació Habitatge Terrassa

Òrgan de contractació

Habitatge Terrassa

Tipus de contracte	Obres
Tipus de procediment	Obert
SARA	No
Valor estimat	26.400,00 EUR
Nº lots	2

Forma de presentació

Estructura de l'oferta

Documentació administrativa
- Declaració responsable de compliment de requisits previs
Oferta tècnica o avaluable mitjançant judici valor
- Criteris de valoració dependents d'un judici de valor
Oferta econòmica o avaluable mitjançant fórmules
- Criteris avaluables de forma automàtica

Lots en què es divideix l'expedient

Lot		Import sense IVA	Estat	Codi CPV
1	Constitució i transmissió de dret a superfície sobre les parcel.les 9 i 10 de Can Colomer de Terrassa.	15.800,00	Adjudicat	45210000-2 Treballs de construcció d'immobles
2	Constitució i transmissió de dret a superfície sobre la parcel.la núm. 10 de Can Colomer de Terrassa.	10.600,00	Adjudicat	45210000-2 Treballs de construcció d'immobles

Documents i enllaços publicats de l'expedient

document
Plec tècnic Pliego técnico	Descarregar Descarregar Descarregar Descarregar Descarregar
Plec administratiu Pliego administrativo	Descarregar
Documents addicionals a publicar Acta Obertura sobre A Documentació Administrativa	Descarregar
Documents addicionals a publicar Acta obertura sobre B criteris avaluables mitjançant judici de valor	Descarregar
Documents addicionals a publicar Informe tècnic de valoració sobre B	Descarregar
Documents addicionals a publicar Acta obertura sobre 3 Criteris Automàtics	Descarregar
Documents addicionals a publicar Informe tècnic de valoració sobre C	Descarregar
Documents addicionals a publicar Acta de la Mesa de proposta d'adjudicació	Descarregar
Documents addicionals a publicar Acord adjudicació	Descarregar

Anuncis de licitació publicats

Anunci d'adjudicació

Publicat el 12/05/2023 a les 09:30

Per poder formular preguntes ha d'estar prèviament registrat, o bé manifestar l'interès mitjançant la inscripció d'una sol·licitud

Benvolgut/da, 1. Un cop constituït el dret de superfície, es pot traspassar aquest -o l`edifici- a altres entitats que no formin part del seu grup? Segons l`article 16 del Plec administratiu, com a criteri general està prohibida la cessió per part de l`adjudicatari a un tercer aliè al seu grup, però ens interessaria tenir la informació concretada. Moltes gràcies per la seva atenció,

Publicada

20/de gen./2023

contestada

25/de gen./2023

Amb caràcter general està prohibida la cessió del dret de superfície (i per tant dels edificis que el conformen) a aquelles empreses que no formen part del grup empresarial de l'adjudicatari. Aquesta clàusula pretén assegurar que l'adjudicatari respon de les seves obligacions i no es pot escudar en la cessió a una altra empresa per incomplir el contracte. A més, a la mateixa clàusula incloem que les cessions només seran vàlides si són prèviament autoritzades per Habitatge, així que, si la proposta arribés a produir-se, una vegada adjudicat el contracte, Habitatge Terrassa valorarà en funció de l' interès general

Benvolgut/da, 2. Es pot acreditar la solvència econòmica i tècnica amb la incorporació de mitjans externs, sense arribar a constituir una UTE? L`única menció a l`ús de mitjans externs és a l`article 16 del Plec administratiu, però es refereix a l`empresa cessionària, quan s`esperaria que la menció fos a l`empresa cedent. El document en conjunt no inclou una indicació a l`article 6.1., de condicions generals, ni a l`acreditació de la solvència (6.2 i 6.3), que es pugui disposar de mitjans externs sense arribar a constituir una UTE, per això necessitem tenir un major aclariment per si fos possible disposar d`aquesta possibilitat.

Publicada

20/de gen./2023

contestada

25/de gen./2023

Amb caràcter general, la Llei de Contractes del Sector Públic, admet acreditar la solvència a través de mitjans externs a l'article 75, sense que sigui necessari constituir una UTE per això. En tot cas, perquè l'acreditació per mitjans externs pugui produir-se, s'han de complir els requisits següents: - Que el licitador demostri que durant tota la durada de la execució del contracte disposarà de la dita solvència i mitjans externs, - Que l'entitat externa a la solvència de la qual recorre no estigui sotmesa a prohibició de contractar amb l'administració. - Que es presenti un document que acrediti que el licitador va a disposar, durant tota la vigència del contracte, dels recursos necessaris de solvència.

Benvolgut/da, 3. Els portals de contractació (Generalitat i Ajuntament de Terrassa) especifiquen el dia 31/1/2023, a les 11h; en canvi, al Plec s`especifca el trenta-sisè dia natural a les 14:00 hores (Article 7.4). Com que de vegades una hora pot ser decisiva, voldríem conèixer el límit aplicable. Moltes gràcies per la seva atenció. Atentament,

Publicada

20/de gen./2023

contestada

25/de gen./2023

La data exacta és el dia 31/01/2023 a les 15:00h

Benvolgut/da, Observant els criteris del cànon, s`indica que l`Annex 4 (proposta econòmica) ha de contenir un percentatge. Ara bé, segons el PCAP el cànon es calcula d`aquesta forma: ``L`import de cada cànon anual ha estat calculat d`acord amb els informes tècnics emesos en el marc del present contracte i atenent el valor, les característiques i les condicions de les parcel·les sobre les quals es constituirà el dret de superfície i es concreta en les quantitats següents: (...) 19.118,00 € (lot 1, IVA inclòs) i 12.826,00 € (lot 2, IVA inclòs).´´ No es fa referència a cap percentatge mínim, si bé l`Annex 4 aparentment espera que l`oferta informi d`un percentatge. El PCAP exigeix que les propostes superin la quantia absoluta per a ser vàlides, però el formulari no s`ajusta del tot. Com s`ha d`omplir?

Publicada

30/de gen./2023

contestada

31/de gen./2023

El licitador haurà d'emplenar l'annex 4, establint el preu del cànon anual ofert en euros a la primera columna, l'import de l'IVA al 21% a la segona i el total a la tercera columna. L'òrgan de contractació, en tot cas, es fixarà en la quantitat total de l'oferta presentada per fer el càlcul de la puntuació relativa al preu del cànon superficiari anual de l'apartat 8.2.a) de PCAP.

Portal de Licitació Electrònica

Forma de presentació

Estructura de l'oferta

Enllaços d’interès

Contacte